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中國物流與采購聯(lián)合會和中儲發(fā)展股份有限公司聯(lián)合調(diào)查的中國倉儲指數(shù)，2018年月份為50.5%，較上月回落4.5個百分點，除業(yè)務(wù)活動預(yù)期指數(shù)有所回升外，其余分項指數(shù)均有不同程度回落，顯示出倉儲業(yè)務(wù)需求在旺季過后有所放緩。但也要注意到，指數(shù)雖然有所回落，但仍保持在擴張區(qū)間，業(yè)務(wù)活動預(yù)期指數(shù)在上月的高水平基礎(chǔ)上繼續(xù)小幅回升，表明行業(yè)整體運行仍然保持平穩(wěn)。從指數(shù)表現(xiàn)來看，有以下幾個特點：

業(yè)務(wù)量增速放緩。5月份，業(yè)務(wù)量指數(shù)為52.1%，環(huán)比回落4.7個百分點。指數(shù)的回落一方面是受上月基數(shù)較高影響，前期受環(huán)保限產(chǎn)等因素積壓的需求在4月份集中釋放，帶動倉儲業(yè)務(wù)量超預(yù)期增長。進入5月份，旺季結(jié)束，市場需求回歸正常水平，導(dǎo)致指數(shù)有所回落；另一方面，近期市場需求受多重因素影響呈現(xiàn)放緩態(tài)勢。特別是生產(chǎn)資料市場，價格走高后風險預(yù)期增強，終端采購積極性有所下降。房地產(chǎn)投資雖然保持增長，但增速放緩，新開工、土地購置面積等指標都呈現(xiàn)增速回落態(tài)勢，這使得國內(nèi)生產(chǎn)資料市場需求的持續(xù)動力稍顯不足。此外，多數(shù)工地資金偏緊導(dǎo)致回款速度放慢，同樣抑制了市場成交。再加上南方部分地區(qū)進入高溫多雨季節(jié)，也使得終端需求呈現(xiàn)出相對疲軟的態(tài)勢。因此，5月份，倉儲業(yè)務(wù)量增速呈現(xiàn)放緩趨勢，但也要注意到，指數(shù)仍在景氣區(qū)間保持擴張趨勢，表明倉儲業(yè)務(wù)整體仍保持平穩(wěn)運行。

周轉(zhuǎn)效率增速放緩，庫存水平有所下降。庫存周轉(zhuǎn)次數(shù)指數(shù)上月達到59.2%的新高后，5月份顯著回落8.3個百分點至50.9%，但仍保持在擴張區(qū)間；期末庫存指數(shù)回落4.1個百分點至49.1%，時隔五個月再次落入收縮區(qū)間。表明在業(yè)務(wù)量增速放緩的背景下，貨物周轉(zhuǎn)效率增速也明顯放緩，同時企業(yè)補庫并不積極，導(dǎo)致庫存水平有所下降。

企業(yè)盈利情況仍不樂觀。5月份，業(yè)務(wù)利潤指數(shù)回落5.5個百分點至50.0%；主營業(yè)務(wù)成本指數(shù)回落7.3個百分點至50.8%。可以看出企業(yè)盈利情況仍與業(yè)務(wù)量的變化趨勢顯著相關(guān)。業(yè)務(wù)利潤指數(shù)雖然保持在榮枯線上，但降幅比業(yè)務(wù)量指數(shù)高0.8個百分點。反映出倉儲行業(yè)仍是依靠規(guī)模的低盈利發(fā)展模式，盈利狀況仍不樂觀，企業(yè)要進一步加強成本管控，抓好降本增效工作。

后市預(yù)期繼續(xù)向好。5月份，新訂單指數(shù)回落6個百分點至52.5%；業(yè)務(wù)活動預(yù)期指數(shù)回升1.2個百分點至59.3%。雖然新訂單指數(shù)有所回落，但連續(xù)三個月保持擴張，業(yè)務(wù)活動預(yù)期指數(shù)繼續(xù)回升，顯示倉儲行業(yè)運行整體仍保持平穩(wěn)，向好態(tài)勢未出現(xiàn)根本性的改變。